1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鳥取県
13.2万円/㎡
前年比-25.8%
米子市
13.2万円/㎡
前年比--
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グランフォレスト皆生
鳥取県米子市皆生温泉一丁目
/ 福生西六区駅 徒歩3分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 69.77㎡の場合
相場
1,403万円
20.1万円/㎡
719
1,175
1,632
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,632万円
16.8万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォレスト皆生
1,300万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 69.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,300万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,350万円 | 16.4万円 | 4階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,350万円 | 19.3万円 | 3階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 21.4万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 17.6万円 | 5階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,300万円 | 17.6万円 | 2階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | グランフォレスト皆生 米子市皆生温泉一丁目 | 福生西六区駅3分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス住吉 米子市安倍 | 三本松口駅27分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス旗ケ崎 米子市旗ケ崎一丁目 | 後藤駅19分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | サーパス錦町第2 米子市錦町三丁目 | 後藤駅5分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーバンビュー錦町アベニュー 米子市米原一丁目 | 後藤駅5分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス錦町通り 米子市米原一丁目 | 後藤駅4分 | 1,400万円 | 19.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス錦町第3 米子市錦町三丁目 | 後藤駅5分 | 1,130万円 | 15.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | ポレスター中町 米子市中町 | 富士見町駅14分 | 1,470万円 | 19.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレスト米子角盤町 米子市角盤町一丁目 | 富士見町駅7分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.7㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/20 | サーパス東山公園 米子市道笑町四丁目 | 東山公園駅19分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で25.8%下落、米子市ではデータなししています。